Больбинский утес не выделяется среди других утесов ни высотой, ни причудливыми выступами скал, ни четкой границей с окружающей местностью.
В любое время года он выделяется своей пестрой окраской, поскольку на его склонах на небольшом пространстве сочетаются леса, луговые участки, оползни грунта и скалистые поверхности, покрытые разноцветными лишайниками.

Сам утес выступает далеко в русло Амура и, сопротивляясь потоку, все же постепенно уступает настойчивости реки. У подножья обрывистый уступ уходит под воду и лишь при малых уровнях в реке можно пройти вокруг него. В пятидесяти метрах от берега на дне Амура сохранился остаток разрушившейся части утеса – одинокий плоский камень, видный лишь при низких уровнях воды.

С верхней по течению стороны утеса слагающие его породы раздроблены тектоническими трещинами и легко разрушаются до состояния песка и глины, слои которых толстым плащом лежат на крутом склоне. Во время сильных ливней вся эта масса грунта становится тяжелой от дождевой воды и изредка срывается и сползает вниз вместе с растениями, открывая дневному свету хаотически неровную поверхность, окрашенную в желтый цвет.

Перед утесом широкой полосой протягивается галечно-песчаный пляж, в верхней части заросший высокой редкой травой. Повсюду хаотические нагромождения грунта в виде бугров и коротких гряд, словно здесь сотни землекопов искали под землей какие-то сокровища. Местами видны широкие желоба, заканчивающиеся нагромождения песка и гальки, что напоминает работу мощного бульдозера.

Эту грандиозную работу проделывают не люди, а огромные льдины, весной выползающие на берег, не вписываясь в плавную излучину реки.